상업용 부동산 대출 개요
부동산 투자가 자산 형성의 한 방법으로 활발해지면서, 아파트뿐만 아니라 상업용 부동산 구입에도 많은 관심이 모아지고 있습니다. 이에 따라 상업용 부동산을 담보로 사용하는 대출 상품에 대한 정보를 정리했습니다.
상업용 부동산 대출 가능한 곳 TOP 5
우리은행 우리부동산대출
- 자격 조건: 부동산(아파트 제외)을 담보로 제공하는 개인(타인 명의 담보 제공 포함).
- 대출 한도: 담보 인정 비율을 고려한 유효 담보 가치 내.
- 이자율: 최저 5.44%.
- 필요 서류: 신분증, 등기부 등본, 주민등록초본 및 등본, 도장 및 도장증명서, 소득 관련 서류 등.
국민은행 KB일반부동산담보대출
- 자격 조건: 일반 부동산(상업용 건물, 오피스텔, 공터 등)을 담보로 대출 신청하는 고객.
- 대출 한도: 담보 조사 가격, 소득 금액, 담보 위치 등에 따른 대출 가능 금액 내(통장자동대출 최대 3억 원).
- 이자율: 최저 5.50%부터.
- 필요 서류: 신분증, 토지 및 건물 등기부등본, 인감증명서, 주민등록 초본 및 열람세대원 이동 내역서, 소득 및 재직 증명 서류 등.
신한저축은행 부동산담보대출
- 자격 조건: 상업용 건물, 사무실, 부동산, 공터 등을 담보로 제공하는 개인(제3자 담보 포함).
- 대출 한도: 신용등급에 따라 차등 적용되는 효율적 담보 범위 내.
- 이자율: 연 5.0% ~ 19.9%.
- 필요 서류: 신분증, 토지 및 건물 등기부등본, 인감증명서, 주민등록 초본 및 열람세대원 이동 내역서, 소득 및 재직 증명 서류 등.
대백저축은행 상업용 부동산담보대출
- 자격 조건: 개인, 개인사업자, 법인.
- 대출 한도: 개인 최대 8억 원(당좌대출비율, 총부채상환비율, 채무상환능력비율 범위 내), 개인사업자 및 법인 40억 원.
- 이자율: 연 4.50% ~ 9.00%.
- 필요 서류: 부동산 등기부 등본, 소득 증명 서류, 세금 납부 서류, 사업자등록증, 주민등록증 사본 등.
신용점수 및 신용등급 확인 방법
신용등급은 올크레딧이나 나이스지키미를 통해 확인할 수 있으며, 연 3회 무료 신용 조회 서비스를 제공합니다.
- 신용점수 확인 방법: 나이스지키미 → 체험하기 → 전국민 신용조회 → 무료 신용조회 신청.
