부동산 시장의 동향을 파악하는 데 있어 아파트 실거래가 확인은 매우 중요합니다. 이번 포스팅에서는 국토교통부의 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 설명드리겠습니다.
국토부 아파트 실거래가 조회 방법
국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 아파트 실거래가를 조회하는 방법은 다음과 같습니다.
1단계: 접속
- 접속 링크: 국토교통부 실거래가 공개시스템
- 이 시스템에서는 아파트뿐만 아니라 연립/다세대, 단독 및 다가구 주택, 오피스텔, 분양/입주권, 토지 등의 실거래가도 조회할 수 있습니다.
2단계: 메뉴 선택
- 메인 화면에서 ‘아파트’ 메뉴를 선택합니다.
3단계: 조회
- 아파트명을 직접 입력하거나 지역 선택을 통해 관심 있는 아파트의 실거래가를 조회합니다.
- 지도 서비스를 이용하여 원하는 아파트를 선택한 후 ‘상세보기’를 클릭하여 조회할 수도 있습니다.
국토교통부 아파트 실거래가 조회 방법
1) 접속 및 조회
- 접속 링크: 국토교통부 실거래가 공개시스템
- 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구 주택, 오피스텔, 분양/입주권, 토지 등의 실거래가 조회 가능.
- 메인 화면에서 ‘아파트’를 선택 후, 관심 있는 아파트의 지역 및 이름으로 검색.
2) 해제여부 확인
- 실거래가 공개시스템에서는 거래가 해제된 정보도 표시됨.
- ‘해제여부’와 ‘해제사유 발생일’을 확인하여 고의적인 가격 조작이나 거래 취소 여부를 파악할 수 있음.
해제여부 확인의 중요성
주의사항
- 일부 세력이 부동산 가격의 상승을 부추기기 위해 거짓으로 부동산 계약을 맺고 이후 계약을 해제하는 사례가 있음.
- 이러한 사례를 파악하기 위해 해제여부와 해제사유를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요함.
결론
국토교통부 실거래가 조회 시스템은 아파트 구매 결정에 필요한 정확한 정보를 제공합니다. 하지만, 해제된 거래에 대한 정보도 확인하여 부동산 시장의 정확한 현황을 파악하는 것이 중요합니다.
